09Private Villen
9 private Villen · Pasak 8
Annara Residences
Ein privates Refugium – eingebettet in Ihren eigenen Garten.
Nara mit 4 Schlafzimmern ab ฿36,5 Mio. · Anna mit 5 Schlafzimmern ab ฿61,6 Mio.
Das Haus um den Innenhof
Der Garten ist kein Extra vor dem Haus. Er ist der Raum in seiner Mitte.
Bei Annara gruppieren sich der doppelgeschossige Wohnbereich, das Esszimmer und die Schlafsuiten um einen langgestreckten, begrünten Poolhof. Holzlamellen filtern das tropische Licht, breite Glasschiebetüren machen die überdachte Terrasse zum Teil des Alltags. Über dem Wasser liegt der charakteristische Baumhaus-Pavillon – als Arbeitszimmer, Fitnessraum, Gästezimmer oder stiller Rückzugsort.
Gesamtplan
Neun nummerierte Grundstücke entlang einer privaten internen Straße
Dieses technische Blatt aus der offiziellen 52-seitigen Verkaufspräsentation zeigt das gesamte 4.399 m² große Areal, alle neun Grundstücke und beide Villentypen. Das genaue Grundstück und seine Verfügbarkeit müssen anhand der aktuellen Einheitenliste bestätigt werden.
- 4,399
- sqm
- 09
- Villen
- 02
- Villentypen
Zwei Wohnkonzepte
Wählen Sie die passende Dimension für Ihren Haushalt – nicht nur eine Schlafzimmerzahl.
4 Schlafzimmer · 2 Etagen
Villa Nara
Die kompaktere Villa bietet eine Hauptschlafzimmersuite im Erdgeschoss am Pool, eine zweite im Obergeschoss und einen flexibel nutzbaren Baumhaus-Pavillon über dem Innenhof.
- Bebaute Fläche
- 445,18–483,76 m² · Grundstücke 365–410 m²
- Orientierungspreis
- Verfügbare Villen laut Preisliste ab ฿36,5 Mio.
Alle Grundrisse
Zwei Villen. Je zwei Etagen. Jeder Plan auf einen Blick.
Öffnen Sie jeden offiziellen Plan in voller Größe. Alle Zeichnungen bleiben vollständig und unbeschnitten.
Residenz-Matcher
Welche Annara-Villa passt zu Ihrem Haushalt?
Budget und Platzbedarf bestimmen das Format; Nutzungszweck und Zeitrahmen bleiben Teil Ihrer Anfrage.Frage 1 von 4
In welchem Budgetrahmen sollen wir suchen?
Aktuelles Villendossier
Wählen Sie den Grundriss. Prüfen Sie danach das genaue Grundstück.
Eine private Kollektion aus neun Villen mit vier oder fünf Schlafzimmern, langen Salzwasserpools und einem flexibel nutzbaren Baumhaus-Pavillon.
- Aktuelle Einheitenliste
- Preis des konkreten Grundstücks
- Eigentumsform
- Schriftlicher Vertragsplan
Gartenräume
Der Garten ist kein Extra vor dem Haus. Er ist der Raum in seiner Mitte.
Lage
Pasak 8: nah am Alltag von Bang Tao
Die offiziellen Unterlagen verorten Annara in Pasak 8, Cherng Talay – nur eine kurze Fahrt von Boat Avenue, Porto de Phuket, internationalen Schulen und Bang Tao Beach entfernt. Die Koordinaten unten sind Näherungswerte; den genauen Treffpunkt bestätigen wir vor der Besichtigung.
- Boat Avenue & Porto de Phuket
- 3 km · offizielle Angabe
- HeadStart Cherngtalay
- 4 km · offizielle Angabe
- Bang Tao Beach
- 5 km · offizielle Angabe
- Laguna Golf Phuket
- 6 km · offizielle Angabe
- Internationaler Flughafen Phuket
- 19 km · offizielle Angabe
Rate
Sechs Vertragsmeilensteine in einer klaren Abfolge.
Offizielle Preisliste. Die Übertragungssteuern werden demnach hälftig geteilt. Die Gemeinschaftsgebühr beträgt ฿25 je m² Grundstücksfläche und Monat; der Instandhaltungsfonds einmalig ฿500 je m² Grundstücksfläche. Bestätigen Sie alle Beträge im Vertrag der gewählten Villa.
- 011 %
Reservierung
Laut aktueller Preisliste nicht erstattungsfähig.
- 0234 %
Kaufvertrag
Innerhalb von 30 Tagen nach der Reservierung.
- 0320 %
Fundament fertiggestellt
- 0420 %
Rohbau fertiggestellt
- 0520 %
Innenausbau fertiggestellt
- 065 %
Fertigstellung und Übergabe
Identität des Bauträgers
Laut offiziellen Unterlagen fast 20 Jahre Erfahrung
Annara Group
Die offiziellen Projektunterlagen stellen die Annara Group als Entwickler mit Sitz in Bangkok und fast zwei Jahrzehnten Erfahrung in Wohn- und Fünf-Sterne-Hotelprojekten vor. Annara Residences ist die aktuelle Villenkollektion der Gruppe auf Phuket.
- Rechtsträger
- Fivewood Estate Co., Ltd.
- Sitz
- Bangkok, Thailand
- Projekt auf Phuket
- Annara Residences
Offizielle Quelle des Bauträgers
FAQ
Klären Sie vor der Reservierung die konkrete Villa.
Wie hoch ist der aktuelle Einstiegspreis?
Die Preisliste weist verfügbare Nara-Villen ab ฿36,5 Mio. und das Anna-Musterhaus für ฿61,6 Mio. aus. Verfügbarkeit und verbindlicher Preis müssen für das konkrete Grundstück erneut schriftlich bestätigt werden.
Worin unterscheiden sich Nara und Anna?
Nara bietet 4 Schlafzimmer und 445,18–483,76 m² bebaute Fläche. Anna umfasst 5 Schlafzimmer und 661,24 m², einen längeren Pool sowie einen Baumhaus-Pavillon mit Sauna und Dampfbad.
Ist die Möblierung inbegriffen?
Die Grundausstattung umfasst die auf dieser Seite genannten Einbauten und Geräte. Freistehende Möbelpakete sind optional: laut aktueller Preisliste ฿3,5 Mio. für Nara und ฿4,5 Mio. für Anna.
Sind Volleigentum (Freehold) und langfristiges Pachtrecht (Leasehold) verfügbar?
Beide Formen sind in den Verkaufsunterlagen genannt. Die passende Struktur und die Übertragungskosten hängen vom Käufer ab und sollten vor der Reservierung unabhängig rechtlich geprüft werden.
Wann ist die Übergabe geplant?
Die aktuelle Preisliste nennt das 4. Quartal 2026 und eine Bauzeit von bis zu 15 Monaten ab Kaufvertrag. Fordern Sie den Meilensteinplan für das konkrete Grundstück schriftlich an.
Welche laufenden Gebühren sind angegeben?
Die Gemeinschaftsgebühr ist mit ฿25 je m² Grundstücksfläche und Monat angegeben und ein Jahr im Voraus zu zahlen. Hinzu kommt ein einmaliger Instandhaltungsfonds von ฿500 je m² Grundstücksfläche.
Ist dies die Website des Entwicklers?
Nein. Invest Phuket ist ein unabhängiger Immobilienberater und Vertriebspartner. Wir helfen, die aktuelle Einheit, Unterlagen und schriftlichen Konditionen zu prüfen, bevor Sie sich festlegen.
ANNARA RESIDENCES