09Private villas
The courtyard house
花园不只是屋外配套，而是整座家的核心空间。
Annara 将挑高客厅、餐厅与套房环绕于一方狭长的泳池庭院。木格栅柔化热带日光，大幅滑动玻璃门让有顶露台自然融入日常。水面之上，是项目标志性的树屋亭阁，可作书房、健身房、客房，也可成为独处静境。
总平面图
九块编号地块，围绕一条内部私家道路布局
这张技术图取自官方52页销售资料，完整展示4,399平方米用地、九块地块及两种别墅类型。具体地块及可售状态须以最新房源表确认。
- 4,399
- sqm
- 09
- 别墅
- 02
- Villa types
Two ways to live
选择契合家庭生活的尺度，而不只是卧室数量。
四卧 · 两层
Villa Nara
更精巧的户型在泳池旁设置首层主卧套房，楼上再添一间主卧，庭院上方则悬置可灵活使用的树屋亭阁。
- 建筑面积
- 建筑面积445.18–483.76平方米 · 地块365–410平方米
- 参考价格
- 在售别墅标价 ฿36.5M 起
All floor plans
Two villas. Two floors each. Every sheet visible.
Open any official brochure sheet at full scale. Plans remain complete and uncropped.
选房助手
哪款 Annara 别墅最适合您的家庭？
预算和空间决定起始户型；用途与时间计划会随您的需求一并提交。第1题 / 共4题
您的购房预算范围是？
Current villa dossier
Choose the plan. Then verify the exact plot.
仅九席的私家度假别墅系列，提供四至五卧户型、修长海水泳池与可灵活使用的树屋亭阁。
- Current unit sheet
- Plot-specific price
- Ownership route
- Written contract schedule
Garden rooms
花园不只是屋外配套，而是整座家的核心空间。
位置
Pasak 8：便捷连接邦涛日常生活圈
官方资料显示 Annara 位于 Cherng Talay 的 Pasak 8，短途车程可达 Boat Avenue、Porto de Phuket、国际学校及邦涛海滩。下方坐标为近似位置；预约看房后将确认准确抵达点。
- Boat Avenue 与 Porto de Phuket
- 3公里 · 官方资料
- HeadStart Cherngtalay
- 4公里 · 官方资料
- 邦涛海滩
- 5公里 · 官方资料
- Laguna Golf Phuket
- 6公里 · 官方资料
- 普吉国际机场
- 19公里 · 官方资料
Payment
Six contract milestones, read as one sequence.
依据官方价目表：过户税费由双方各半承担；公共区域管理费为每月每平方米土地 ฿25；一次性维修基金为每平方米土地 ฿500。所有金额请以所选别墅合同为准。
- 011%
预订
现有价目表注明不可退款。
- 0234%
签署购房协议
预订后30天内。
- 0320%
地基完工
- 0420%
主体结构完工
- 0520%
室内装修完工
- 065%
竣工交付
Developer identity
官方资料称拥有近20年经验
Annara Group
官方项目资料显示，Annara Group 是一家总部位于曼谷的开发商，拥有近二十年住宅与五星级酒店项目经验。Annara Residences 是其当前在普吉推出的别墅系列。
- 注册主体
- Fivewood Estate Co., Ltd.
- Base
- 泰国曼谷
- Phuket project
- Annara Residences
Official developer source
FAQ
Before the reservation, settle the exact villa.
目前入门价格是多少？
价目表显示，在售 Nara 别墅 ฿36.5M 起，Anna 样板别墅为 ฿61.6M。具体地块的可售状态及最终书面价格须再次确认。
Nara 与 Anna 有何区别？
Nara 为四卧，建筑面积445.18–483.76平方米；Anna 为五卧，建筑面积661.24平方米，配更长泳池及带桑拿与蒸汽功能的树屋亭阁。
是否包含家具？
基础配置包含本页所列嵌入式家具与电器；活动家具包为选配，现有价目表列明 Nara 为 ฿3.5M，Anna 为 ฿4.5M。
是否提供永久产权与租赁产权？
销售资料列明两种持有方式。合适的结构与过户费用取决于买方情况，预订前应寻求独立法律意见。
预计何时交付？
现有价目表注明2026年第四季度交付，并称在签署购房协议后15个月内完成建设。请索取所选地块的书面工程节点计划。
列明了哪些持续费用？
公共区域管理费为每月每平方米土地 ฿25，按年预付；另列一次性维修基金，每平方米土地 ฿500。
这是开发商官网吗？
不是。Invest Phuket 是独立房产顾问及销售合作伙伴，在买方作出决定前协助核对当前房源、文件与书面条款。